Son muchas las personas que no saben aún las ventajas a las que pueden acogerse al realizar cualquier tipo de rehabilitacion de viviendas en Granada.  A día de hoy la Ley que regula el IVA está muy a favor para todas aquellas personas que se hayan planteado cualquier tipo de reforma, desde las pequeñas obras para remodelar tu cocina hasta las grandes reformas integrales. Hoy queremos profundizar en la esta legislación y conocer sus ventajas y requisitos:

Desde Arquitecnic queremos siempre estar al tanto de toda la legislación relativa a la rehabilitación de viviendas en Granada, es por eso que nuestros profesionales siempre ofrecen un asesoramiento personalizado en cada uno de los servicios técnicos que ofrecemos.

Para facilitar la vida de nuestros clientes queremos hablaros de la normativa relativa al IVA sobre las reformas y rehabilitacion de viviendas en Granada a partir de septiembre de 2012:

Tributan al 10%, el tipo reducido de IVA. El coste máximo de los materiales, con respecto de todo el servicio, aumenta al 40% (anteriormente era del 33%). Peor desde 2014 se introduce en una nueva Reforma Fiscal, que entró en vigor el 1 de enero de 2015, en la que se especificaba que se suprimiría el IVA reducido del 10% para las obras de rehabilitación y reformas de viviendas.

Al final se ha mantenido dicho IVA reducido del 10% para todas las reformas (si se cumplen una serie de condiciones establecidas), tal y como se puede leer en la nueva redacción de la Ley 37/1992 (artículo 91 Apartado 3.1º), de regulación del IVA.

¿Cuáles son los requisitos que deben de cumplirse para aplicar el tipo de Iva reducido?

Más del 50% del coste total del proyecto corresponda a obras de consolidación  o tratamientos de elementos como fachadas, cubiertas u obras análogas a la rehabilitación. Si se cumple con la condición anterior, el importe de las obras que se llevan a cabo debe superar el 25% de precio de adquisición de la edificación si se efectuó en los dos años anteriores al inicio de la restauración.

Si quieres conocer más sobre el tipo de IVA a los que se acoge la rehabilitacion de viviendas en Granada no dudes en seguir nuestro blog.